In Krampnitz entsteht an der Schnittstelle zwischen Berlin und Potsdam ein neues Stadtquartier für bis zu 10.000 Menschen. Mit zukunftsweisenden Lösungen aus den Bereichen Stadtentwicklung, Mobilität und Energieversorgung setzt das Projekt neue Maßstäbe.

Die Geschichte des Ortes Krampnitz ist wechselvoll: Ab 1935 wurde die Kaserne als „Heeres-Reit- und Fahrschule und Kavallerieschule“ nach Plänen des Dipl.-Ing. Architekten Robert Kisch errichtet und 1939 eröffnet. Bis 1945 wurde die Kaserne von einer ehemals in Hannover stationierten Kavallerieschule als Kaderschmiede für Wehrmachtsoffiziere genutzt. In der Tradition des Pferdesports haben diese in Krampnitz ihre Reitausbildung erhalten. Kurz vor Ende des zweiten Weltkrieges wurde die Kaserne durch die Rote Armee kampflos eingenommen und bis 1991 weiter genutzt. Von 1945 bis 1991 wuchs Krampnitz zur Größe einer mittleren Kleinstadt mit eigener Infrastruktur heran. Seit dem Abzug der sowjetischen Armee 1991 liegt das Gelände brach. Aufgrund seiner kulturhistorischen Bedeutung wurden 1994 und 2008 wesentliche Teile der Kaserne unter Denkmalschutz gestellt. Im Juni 2013 beschloss die Landeshauptstadt Potsdam, die verlassene Kasernenanlage zu einem modernen Stadtquartier zu entwickeln.

Historischer Kern der Anlage: 82 Denkmalgeschützte Gebäude. Die 82 denkmalgeschützten Gebäude bilden das Grundgerüst für die Entwicklung des neuen Stadtquartiers. Sie werden als Zeitzeugen erhalten und zeigen auch für zukünftige Generationen die bewegte Vergangenheit des Ortes. Zu den denkmalgeschützten Gebäuden gehören die Klinkerhöfe mit den ehemaligen Mannschaftsunterkünften sowie architektonisch prägnante Objekte wie das Stabsgebäude, das Offizierskasino, das Torgebäude, sowie die Doppel- und Mehrfamilienhäuser im Bergviertel. Während sich die früheren Mannschaftsunterkünfte in Wohnhäuser umwandeln lassen, eignen sich die repräsentativen Verwaltungsbauten für künftige Nutzungen aus den Bereichen Kultur, Dienstleistungen, Gesundheitsvorsorge und Gewerbe.

Unser Objekt befindet sich innerhalb des ehemaligen Wohnbereiches der Kaserne, welcher von zweigeschossigen Bestandsgebäuden mit ausbaufähigen hohen Walmdächern in Zeilen-, T- bzw. L-Formen geprägt ist. Diese Bestandsgebäude werden auch als
Klinkerhöfe bezeichnet. Im Bereich der Klinkerhöfe sollen die Bestandsgebäude denkmalgerecht saniert und in Abstimmung mit der Unteren Denkmalschutzbehörde zu Wohngebäuden mit zeitgemäßen Wohnungsgrundrissen weiterentwickelt werden. Auf dem Projektgrundstück befinden sich auf einer Fläche von ca. 14.645 m² zwei unterkellerte, zweigeschossige Gebäude in L- Form von je ca. 1.700 m² Grundfläche. Die Dächer sind als Walmdächer ausgeführt. Die Gebäude fassen heute einen großzügigen mit hohen
Bäumen bestandenen Hof, welcher von einem historischen Weg umschlossen wird.

Potsdam ist die Landeshauptstadt Brandenburgs und eine Stadt mit über tausendjähriger Geschichte. Sie stand immer wieder im Zentrum deutscher und europäischer Geschichte. Potsdam diente als Residenz- und Garnisonsstadt für preußische Kurfürsten und Könige und war Zentrum für Hof, Militär und Verwaltung.

Nach der Wende wurde Potsdam zur Hauptstadt des neu gegründeten Bundeslandes Brandenburg. Die weitreichende Geschichte und die Weltoffenheit seiner heute 188.000 Einwohner sind unverkennbar im Stadtbild sichtbar.

Als UNESCO-Welterbe-Stadt ist Potsdam ein attraktiver Wohnort, der in den letzten Jahrzehnten stetig gewachsen ist. Viele engagierte Menschen bringen sich in das gesellschaftliche und soziale Leben und in die Entwicklungsprozesse der Stadt ein. Zudem ist Potsdam Deutschlands erste und einzige UNESCO-Filmstadt und eine von insgesamt 18 UNESCO-Kreativstädten des Films weltweit.

Potsdam versteht sich auch als Sportstadt. Die Stadt ist Olympiastützpunkt und bietet auch dem Breitensport mit zahlreichen Vereinen ein attraktives Angebot für alle Generationen.

Potsdam ist ein inspirierender Ort mit Anziehungskraft, innovativem Potenzial sowie besten Voraussetzungen für Ansiedlungen und Investitionen. Der Wirtschaftsstandort Potsdam ist ein regionaler Wachstumsmagnet des Landes Brandenburg mit hoher Dynamik und hervorragenden Perspektiven.

In wissenschaftlicher Hinsicht kann Potsdam auf eine über 100-jährige Forschungsgeschichte zurückblicken. Und auch heute ist Potsdam ein exzellenter Wissenschafts- und Forschungsstandort mit einer deutschlandweit einzigartigen Wissenschaftslandschaft. Potsdams Forschungseinrichtungen sind regional und international vernetzt und machen den Standort für Spitzenforschung in der ganzen Welt bekannt.

Geschichtsträchtige Bauten, moderne Architektur, die Fluss- und Seenlandschaft sowie Kultur: Das ist die Potsdam-Formel. Nicht umsonst gehört die brandenburgische Landeshauptstadt zu den attraktivsten und begehrtesten Standorten Deutschlands. In Krampnitz werden die Vorzüge Potsdams für die Entwicklung eines innovativen und nachhaltigen Stadtquartiers genutzt.

• Wohngebäude
• Baujahr 1937
• Bedarfsausweis, gültig bis 01.07.2034
• Endenergiebedarf 98,9 kWh/(m²a)
• Energieeffizienzklasse C
• Energieträger für Heizung und Warmwasser: regeneratives Heizwerk

https://www.krampnitz-carree.de/