Das Unternehmen. Unsere Leistungen.
Sie wollen clever investieren? Sie wollen modern wohnen in historischer Hülle?
Nicht die Größe der Projekte ist für uns maßgeblich. Entscheidend ist, dass wir einen angemessenen Mehrwert für Sie schaffen können. Ob für Kapitalanleger oder Eigennutzer – wir bieten eine Investition, die sich lohnt. Wir schaffen modernen Wohnraum in vorzugsweise historischer Hülle. Denn unsere Leidenschaft gilt dem Altbau. Dieser bildet eine Quelle für gute Geldanlagen und beste Wohnqualität. Unser Ziel ist es, ein Baudenkmal zu erhalten und dieses behutsam ergänzt in eine neue Nutzungsphase zu begleiten. Hier kommt es auf das Gespür für Struktur und Details der jeweiligen Bauepoche an, um diese in Einklang mit zeitgemäßen Wohnanforderungen zu bringen. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung als Bauträger, Projektentwickler und Vertrieb sind wir der passende Ansprechpartner für Ihre individuellen Wünsche als Kapitalanleger und Selbstnutzer.
Bauträger
Entdecken und Entwickeln.
Wir bauen in eigenem Namen, mit eigenen Geldmitteln an Standorten, die wir hervorragend kennen und in denen wir Potenzial erkennen – in Berlin, in Leipzig und im Rhein-Main-Gebiet.
In Zusammenarbeit mit versierten Fachplanern, Ingenieuren sowie Architekten sind wir bemüht, historische Bausubstanz zu erhalten und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnraum zu schaffen.
Wir sind spezialisiert auf die Sanierung von hochwertigen Denkmalschutzobjekten. Uns sind die wirtschaftlichen Gegebenheiten am Markt genauso wichtig wie die Interessen von Anlegern und zukünftigen Bewohnern. In der Regel lassen wir den Bau von einem externen Baucontrolling, wie beispielsweise dem TÜV Süddeutschland, überwachen. Der Bau wird zusammen mit Energiegutachtern abgewickelt, um so die maximale KfW-Förderung zu erhalten.
Projektentwickler
Zusammenkunft ist Anfang, Fortschritt – und Erfolg.
Die Projekte entwickeln wir gemeinsam mit Fachplanern und Architekten. Es liegt uns am Herzen, die Projekte vollumfänglich zu betreuen – von der Planung über den Bau bis hin zu Verkauf und
Verwaltung.
Unsere Leidenschaft gilt der Erhaltung historischer Bausubstanz. Altbauten sind eine Quelle für solide Geldanlagen und beste Wohnqualität. Projektentwicklung bedeutet häufig auch ein Spagat zwischen den wirtschaftlichen Notwendigkeiten eines Bauträgers und den individuellen Wünschen zukünftiger Bewohner. Unsere langjährige Erfahrung, die Zusammenarbeit mit professionellen Partnern sowie die regelmäßige Prozessoptimierung ermöglichen dessen Überwindung und damit den Erfolg unserer Projekte. Dabei stellen wir uns den aktuellen wirtschaftlichen Herausforderungen und identifizieren Unsicherheiten von morgen. KfW für Denkmalschutz – in diesem Gebiet waren wir einst die Initiatoren. So versuchen wir, die Trends der nächsten Jahre zu erspüren, um stets am Puls der Zeit zu stehen.
Vertrieb
Erfolgreich verkaufen und nachhaltig betreuen.
Wir verfügen nicht nur über mehr als 30 Jahre Erfahrung im Vertriebsgeschäft, wir sind auch selbst Bauträger und Projektentwickler. Mit vielschichtigem Wissen können wir an die Vermarktung der Objekte herangehen.
Unser Vertriebsmanagement zeichnet sich durch das Kennen und Vermitteln der Interessen von Bauträgern, Partnern und Kunden aus. Unsere Ziele sind der Verkauf der Objekte und das Behalten der Kunden. Reiner Abverkauf ohne umfassendes, nachhaltiges Know-How hat bei uns keine Chance. Als engagiertes und eingespieltes Team sind wir offen für neue Wege. Gern arbeiten wir auch mit externen Vertriebspartnern zusammen. Wenn Sie als Vermittler oder Immobilienvertrieb Kontakte zu Menschen pflegen, die eine gute Investition zu schätzen wissen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir schätzen Engagement, Nachhaltigkeit und Professionalität.
Ankauf
Die Zinsen sind niedrig, die Auswahl ist groß – wo investiert man richtig?
Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Objekten, die wir in eigenem Namen ankaufen und entwickeln können. Dabei fokussieren wir uns auf die drei Standorte Berlin, Leipzig und Rhein-Main
sowie die Produktgruppen Bestand, Denkmalschutz und Neubau.
Besonderes Potenzial sehen wir in Konversionsflächen, bei denen §7h bzw. §7i EStG greifen. So können maximale KfW-Förderungen sowie Steuervorteile erreicht werden. Die heutige Marktdynamik verlangt das Treffen schneller, aber überdachter Entscheidungen. Geschicktes und vertrauliches Handeln ist gefragt.
Gern senden wir Ihnen ein detailliertes Suchprofil zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Finanzierung
Damit Anleger gut aufgelegt sind!
Mit über 30 Jahren Tätigkeit in der Finanz- und Immobilienbranche haben wir uns umfassende Kenntnisse in den Bereichen Bauträger- und Kundenfinanzierungen erarbeitet. Wir stehen Ihnen zu den Themen Umfinanzierung, Eigenheimfinanzierung sowie gewerblicher Objektfinanzierung gern zur Verfügung. In Zusammenarbeit mit langjährigen Partnern erstellen wir individuelle Finanzierungsangebote.