Alpin Invest

Objektbilder


Die Immobilie

Altbaucharme

Bei der 3-geschossigen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten auf insgesamt etwa 710 Quadratmetern. Das Objekt besticht durch die gut geschnittenen und komplett vermieteten 1- bis 3- Zimmer-Wohnungen in guter Lage. Attraktiv ist insbesondere die Option eines Dachgeschoss-Ausbaus. Im Frühjahr 2017 werden Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten das Haus weiter aufwerten. Unter anderem erhalten dann sowohl die Außenfassade als auch das Treppenhaus einen neuen Anstrich.


Die Lage

Am Puls der Zeit

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage Berlins. Westlich grenzt Wedding an Charlottenburg, nördlich an Reinickendorf und nordöstlich an Pankow. Weiter grenzt der Ortsteil im Osten an den In-Bezirk Prenzlauer Berg und im Südwesten an den Tiergarten. Die ruhig gelegene Sternstraße liegt zwischen Panke und Wollankstraße, in fußläufiger Nähe zum S-Bahnhof Wollankstraße (S1, S25, S85). Die direkte Umgebung ist ruhig und grün. Gleichzeitig profitieren Sie hier vom angrenzenden, lebendigen Szenekiez Prenzlauer Berg sowie dem Florakiez. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Lokale befinden sich in der Nähe. Der nächste Supermarkt ist nur 50 m vom Objekt entfernt. Auch ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr hervorragend – neben der S-Bahn sind Tram- , Bus- und U-Bahn-Linien vorhanden. Die Autobahnzufahrt Pankow ist in Kürze erreichbar. Das Mehrfamilienhaus befindet sich damit in einer idealen Stadtlage. Sie können den unmittelbaren Zugang zu Wasser, Grünanlagen, dem Nahverkehr sowie einem lebendigen Citylife genießen.


Das Besondere

Investment mit Zukunft

Das Objekt ist repräsentativ für zeitgemäßes und modernes Wohnen in Deutschlands Hauptstadt, der Weltmetropole Berlin. Hier werden gut ausgestattete und vermietete Wohnungen in bester Lage und mit guter Infrastruktur geboten. Berlin ist Hauptstadt, Kulturstadt, Unistadt und gekennzeichnet durch eine anhaltende Dynamik. Die Stadt wächst weiter und bleibt ein beliebter Wohnort sowie ein attraktives Reiseziel. Berlin-Wedding galt einst als Arbeiterbezirk, entwickelt sich durch Boom und Wandel derzeit zum lebendigen In-Bezirk. Mit diesem Potenzial stellt das Objekt Sternstraße eine sinnvolle Investition als solide Kapitalanlage dar.


Ausstattung

Die Wohnungen verfügen über Dielenboden sowie tapezierte Wände und Decken. Kellerräume sind für jede Wohneinheit vorhanden. Beheizung und Warmwasser erfolgen über eine Gasetagenheizung. Im Frühjahr 2017 werden sowohl die Fassade als auch das Treppenhaus einen neuen Anstrich erhalten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.



Kontakt

Kostenlose Beratung
+49 (0)30 609 856 110

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Besichtigungszeiten:
täglich, auf Anfrage


Ausstattung

Gasetagenheizung
Kellerräume
Dielenboden
Altbau
tapezierte Wände sowie Decken
frischer Anstrich