
Leipzig 2. August 2022
Wir stellen vor: Die Metropolregion Mitteldeutschland
Unsere aktuellen Vertriebsobjekte befinden sich alle in der Metropolregion Mitteldeutschland. Die Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser sind in Zwenkau (südlich von Leipzig), Wansleben am See, Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land (westlich von Halle/Saale) und Großkugel, Gemeinde Kabelsketal (genau zwischen Leipzig und Halle/Saale) gelegen.
Da wir seit ca. 30 Jahren in Leipzig und Umgebung tätig sind, kennen unsere Kunden und Geschäftspartner die sächsische Metropole mit ihren über 600.000 Einwohnern sehr gut und schätzen die größte Stadt Sachsens als Immobilienstandort. Auch Leipzigs Speckgürtel hat interessante Lagen zu bieten, die sich gut entwickeln. Sie befinden sich in der Metropolregion Mitteldeutschland – die einzige Metropolregion in Ostdeutschland, neben der Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg. In den Bundesländern Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen vereint die Metropolregion Mitteldeutschland acht Landkreise, sieben Städte, rund 60 strukturbestimmende Unternehmen sowie Kammern, Hochschulen und Forschungseinrichtungen.
International agierende Konzerne, innovative Mittelständler und junge Start-ups finden hier perfekte Standortbedingungen für Investitionen und Wachstum. Traditionell sind in der Region die Branchen Automotive, Maschinen- und Anlagenbau, Chemie- und Kunststoffindustrie, Optik sowie die Ernährungswirtschaft verankert. In den letzten Jahren kamen die Informationstechnik und Mikroelektronik, Biotechnologie, Logistikwirtschaft und Erneuerbare Energien hinzu. Zu den ansässigen Unternehmen gehören u. a. AIR LIQUIDE Deutschland GmbH, Bayer Bitterfeld GmbH, BMW AG Werk Leipzig, Chemiepark Bitterfeld-Wolfen GmbH, envia – Mitteldeutsche Energie AG, Lausitz Energie Kraftwerke AG, Leipziger Messe GmbH, Mitteldeutsche Flughafen AG, Robert Bosch Fahrzeugelektrik Eisenach GmbH, Siemens AG, Stadtwerke Halle GmbH, TotalEnergies Raffinerie Mitteldeutschland GmbH und TÜV Thüringen e.V..
Besonders bedeutend für die Region ist der Flughafen Leipzig/Halle. Im letzten Jahr erzielte der Umschlag an Europas viertgrößten Cargo-Airport mit rund 1,6 Millionen Tonnen einen neuen Rekordwert. Rund um den zweitgrößten deutschen Frachtflughafen haben sich globale Logistiker wie DHL, Amazon, Deutsche Post oder Schenker mit großen Versandzentren angesiedelt. Viele weitere Unternehmen steuern von Mitteldeutschland aus ihr Logistikgeschäft für ganz Mittel- und Osteuropa. Die Menschen in der Region profitieren auch vom gut ausgebauten Schienen-, Autobahn- und Wasserstraßennetz.
Mit dem Revierkompass möchte Mitteldeutschland zu einer grünen Transformationsregion werden. Die vier erfolgversprechendsten Handlungsfelder grüner Wasserstoff, Bioökonomie, Cybersicherheit und Industriekultur bilden zukünftig den wirtschaftlichen Schwerpunkt. Durch den Aufbau industrieller Infrastruktur und Wertschöpfungsketten für grüne Gase wie Wasserstoff und Biomethan können im Mitteldeutschen Revier bis zu 10.000 neue Jobs entstehen — so das Ergebnis einer Studie aus April. Im Jahr 2030 soll die Region zu den attraktivsten und innovativsten Wirtschafts‑, Wissenschafts- und Kulturregionen in Europa gehören und dynamisches Wachstum mit hoher Lebensqualität verbinden.
Die hervorragende Verkehrsanbindung, eine sehr gute Infrastruktur, Universitäten und immer mehr Arbeitsplätze durch namhafte Ansiedlungen machen einen chancenreichen Immobilienmarkt aus. In der Metropolregion Mitteldeutschland ist aktuell kaum ein Abflauen der Nachfragedynamik zu erkennen. Das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung (DIW) beschreibt für einige Orte sogar eine „explosive Kaufpreisentwicklung“ und damit verbundene „spekulative Komponenten“. Mit Wertverlusten bei Immobilien bzw. stagnierenden Preisen ist in strukturschwachen Regionen mit sinkenden Bevölkerungszahlen zu rechnen. Mit weiteren Wertzuwächsen bis 2035 können Eigentümer von Wohnungen in wachsenden Regionen mit einem hohen Anteil an jüngeren, gutverdienenden Erwerbstätigen rechnen, bspw. einer Metropole wie Leipzig inkl. Umland.
Hier geht es zu unseren Vertriebsobjekten in der Metropolregion Mitteldeutschland.