Bei dem Objekt handelt es sich um ein herrschaftlich prachtvolles Gründerzeitgebäude. Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorder- und einem Gartenhaus. Im Vorderhaus gibt es fünf, im Hinterhaus vier Wohneinheiten. Darüber hinaus liegt die Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses aus dem Jahr 2015 vor, dieser ist auch vorgesehen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde 2007 komplett saniert.

Die Immobilie bietet eine zentrumsnahe Wohnlage. Die City ist fußläufig erreichbar – in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Luisenplatz sowie zahlreiche Restaurants, Cafés oder Supermärkte. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur wenigen Gehminuten entfernt. Gleichzeitig liegt das Objekt ruhig, da es an einen Park grenzt, der zu einem Spaziergang oder einer Jogging-Runde einlädt.

Die Immobilie bietet eine ruhige Wohnlage inmitten der City und überzeugt damit mit einem echten Standortvorteil. Dank der Sanierung kann modernstes Wohnen in historischer Hülle für eine einzigartige Lebensqualität geboten werden. Hinzu kommen die hohen Steuervorteile aufgrund der Denkmalschutz-Regelungen. Ob hochwertig Wohnen oder erfolgreich Investieren – diese Immobilie macht es möglich!

Die Schlaf- und Wohnbereiche aller Wohnungen sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Wände sind im Zuge der Sanierung frisch verputzt worden. Die Sanitär- und Elektroanlagen wurden erneuert, sodass den Bewohnern modernstes Wohnen in historischer Altbausubstanz geboten wird. Den Wohnungen sind Abstellräume im Kellergeschoss zugeordnet.