Neubaugrundstücke in Berlin werden immer knapper, gerade in den Bezirken und Stadtteilen, in denen man ruhig lebt und trotzdem eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die Stadt genießt. Wir haben uns besonders gefreut, dieses Grundstück in Berlin erwerben zu können, weil es sich um eine nachgefragte Lage innerhalb der Metropole handelt – dicht an großen Arbeitgebern der Region und unweit der Naherholungsgebiete mit zahlreichen Flüsse, Seen, Wiesen und Wäldern.

Mit dem Projekt DIE NEUE 111 und dessen Vorgängern packen wir nicht nur das grundsätzliche Problem immer knapperen Wohnraums in Ballungsgebieten an, sondern bedienen auch die Nachfrage von Kapitalanlegern und Mietern nach entsprechend kompakten Wohneinheiten, die auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Älteren zugeschnitten sind. Auch als Zweitwohnsitz oder für Arbeitende an verschiedenen Standorten sind kleinere Wohnungen interessant. Die Leerstandsquote in Berliner Mikroapartments liegt bei unter 1%.

Das Objekt ist vermietet und eignet sich daher für Kapitalanleger - Selbstnutz ist perspektivisch möglich.

Der nahegelegene S-Bahnhof Grünau ist in 5 min zu Fuß zu erreichen. Fußläufig sind auch Wald und die Fähre erreichbar - ebenso Discounter, Bäcker, Fleischer, Dienstleister und diverse Restaurants.

Der größte Abeitgeber in unmittelbarer Nachbarschaft ist das katholische Alexianer Krankenhaus Hedwigshöhe mit mehr als 900 Mitarbeitern. Der Flughafen BER ist mit dem PKW nur 10 Minuten entfernt. Hier rechnet man in den nächsten Jahren mit 60.000 neuen Arbeitsplätzen am Flughafen und in dessen Umfeld. Eine halbe Stunde vom Objekt entfernt wird die neue TESLA Gigafabrik mit 12.000 Arbeitsplätzen sowie zahlreichen Ausbildungsplätzen entstehen.

Die Fußböden in den Wohnbereichen sind mit Fliesen bzw. Feinsteinzeug in Holzoptik bekegt. Die Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung und/oder Plattenheizkörper. Die Leitungslegung und Versorgung von Telefon, TV, Internet wird von einem Versorger ausgeführt (z. B. Vodafone/Kabel Deutschland). Die Haustüren erhalten jeweils eine Gegensprechanlage mit Klingeltableau und einem elektrischen Türöffner. Jede Wohnung verfügt über eine Haussprechstelle mit Türöffnerfunktion zur Haustür. Die Wohnungstüren bekommen eine Schließanlage mit Sicherungskarte. Bodentiefe Fenster in Wohnräumen im Erdgeschoss erhalten Einbau- oder Aufsatzrollläden als Kunststoffpanzer mit elektrischem Antrieb und Tastensteuerung.

In den Außenanlagen werden teilweise überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und PKW-Stellplätze errichtet. Darüber hinaus gibt es offene, überdachte Abstellboxen für Bewohner sowie eine eine Kinderspielfläche. Der Müllbereich wird eingefasst mit einem Fichtenholzgestell.