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Ge­mein­sam mit un­se­ren Part­nern (Q2 Im­mo­bi­li­en GmbH, JOHANN BUNTE Bau­un­ter­neh­mung SE & Co. KG so­wie Car­los Zwick Ar­chi­tek­ten BDA) ent­wi­ckeln wir im Pots­da­mer Nor­den den Teil ei­ner ehe­ma­li­gen Ka­ser­ne. In Kramp­nitz ent­steht an der Schnitt­stel­le zwi­schen Ber­lin und Pots­dam ein neu­es Stadt­quar­tier für bis zu 10.000 Men­schen. Mit zu­kunfts­wei­sen­den Lö­sun­gen aus den Be­rei­chen Stadt­ent­wick­lung, Mo­bi­li­tät und En­er­gie­ver­sor­gung setzt das Pro­jekt neue Maßstäbe.

Un­ser Ob­jekt be­fin­det sich in­ner­halb des ehe­ma­li­gen Wohn­be­rei­ches der Ka­ser­ne, wel­cher von zwei­ge­schos­si­gen Be­stands­ge­bäu­den mit aus­bau­fä­hi­gen ho­hen Walm­dä­chern in Zeilen‑, T- bzw. L‑Formen ge­prägt ist. Die­se Be­stands­ge­bäu­de wer­den auch als Klin­ker­hö­fe be­zeich­net. Im Be­reich der Klin­ker­hö­fe sol­len die Be­stands­ge­bäu­de denk­mal­ge­recht sa­niert und in Ab­stim­mung mit der Un­te­ren Denk­mal­schutz­be­hör­de zu Wohn­ge­bäu­den mit zeit­ge­mä­ßen Woh­nungs­grund­ris­sen wei­ter­ent­wi­ckelt wer­den. Auf dem Pro­jekt­grund­stück be­fin­den sich auf ei­ner Flä­che von ca. 14.645 m² zwei un­ter­kel­ler­te, zwei­ge­schos­si­ge Ge­bäu­de in L- Form von je ca. 1.700 m² Grund­flä­che. Die Dä­cher sind als Walm­dä­cher aus­ge­führt. Die Ge­bäu­de fas­sen heu­te ei­nen groß­zü­gi­gen mit ho­hen Bäu­men be­stan­de­nen Hof, wel­cher von ei­nem his­to­ri­schen Weg um­schlos­sen wird.

Un­se­re Be­stands­im­mo­bi­lie aus den 1930er Jah­ren ist ein er­hal­tungs­wür­di­ges Kul­tur­denk­mal und wird ca. 180 Woh­nun­gen mit je­weils 1 bis 4 Zim­mern so­wie Wohn­flä­chen zwi­schen 30,15 m² und 81,55 m² erhalten.

Das Ob­jekt Kramp­nitz Car­ré wird en­er­ge­tisch sinn­voll sa­niert. Die Ausführung des Wär­me­schut­zes er­folgt im EH 70 EE WPB Stan­dard. Das ent­spre­chen­de Wär­me­schutz­gut­ach­ten wur­de von ei­nem be­auf­trag­ten Fach­in­ge­nieur er­stellt. Das Ob­jekt erfüllt alle An­for­de­run­gen der KfW (Kre­dit­an­stalt für Wie­der­auf­bau) an ein Ef­fi­zi­enz­haus EH 70 EE WPB. Durch die ge­rin­gen En­er­gie­kos­ten ha­ben Käu­fe­rIn­nen die Mög­lich­keit, zins­ver­bil­lig­te Dar­le­hen und Zuschüsse von der KfW zu er­hal­ten. Ziel der För­de­rung ist die Ver­rin­ge­rung der CO2-Emis­sio­nen so­wie die Stei­ge­rung der En­er­gie­ef­fi­zi­enz ei­nes Hau­ses. Das dankt die Um­welt und si­chert lang­fris­tig Ren­di­ten mit nied­ri­gen Ver­brauchs­kos­ten und ei­nem hö­he­ren Wiederverkaufswert.

Nä­he­re In­for­ma­tio­nen zum Ob­jekt er­hal­ten Sie auf der Pro­jekt­web­site: https://www.krampnitz-carree.de/.