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Denk­mal­im­mo­bi­li­en sind nicht nur ein wich­ti­ger Be­stand­teil un­se­rer kul­tu­rel­len Iden­ti­tät, son­dern bie­ten auch at­trak­ti­ve In­ves­ti­ti­ons­mög­lich­kei­ten. Be­son­ders her­vor­zu­he­ben ist die KfW-För­de­rung 70 EE WPB 261, die spe­zi­ell für en­er­ge­ti­sche Sa­nie­run­gen von Denk­mal­im­mo­bi­li­en kon­zi­piert wur­de. Mit die­ser För­de­rung pro­fi­tie­ren Käufer/innen von zins­güns­ti­gen Dar­le­hen (max. 150.000 € / Wohn­ein­heit) und Til­gungs­zu­schüs­sen (25% der je­wei­li­gen Darlehenssumme).

Ak­tu­ell ha­ben wir Ei­gen­tums­woh­nun­gen in zwei Denk­mal­ob­jek­ten im Ver­trieb — an at­trak­ti­ven Stand­or­ten, näm­lich in den Lan­des­haupt­städ­ten Bran­den­burgs so­wie Sachsen-Anhalts:

Mag­de­burg: HeideNeun

• Bau­jahr: 1895
• Be­zugs­fer­tig­keit: 31.12.2027
• Fer­tig­stel­lung: 31.05.2028
• Woh­nungs­grö­ßen: rd. 30 bis 74 m²
• An­zahl Wohn­ein­hei­ten: 19
• An­zahl Au­ßen­stell­plät­ze: 33
• Mie­ter­war­tung Woh­nen: 8,90 €/m²/mtl.
• Mie­ter­war­tung Stell­platz: 30,00 €/mtl.
• Kauf­prei­se WE: rd. 158.600,00 EUR bis 386.700,00 EUR
• Sa­nie­rungs­kos­ten: rd. 65,00 %
• Be­mes­sungs­grund­la­ge nach §7i/§7h EStG: rd. 58,00 %

Pots­dam: Kramp­nitz Car­ré (MK09)

• Bau­jahr: 1936
• Be­zugs­fer­tig­keit: 31.12.2026
• Fer­tig­stel­lung: 30.04.2027
• Woh­nungs­grö­ßen: rd. 15 bis 102 m²
• An­zahl Wohn­ein­hei­ten: 90
• Mie­ter­war­tung Woh­nen: 16,00 €/m²/mtl.
• Kauf­prei­se WE: rd. 271.000,00 EUR bis 889.000,00 EUR
• Sa­nie­rungs­kos­ten: rd. 72,00 %
• Be­mes­sungs­grund­la­ge nach §7i/§7h EStG: rd. 68,00 %

Nä­he­re In­for­ma­tio­nen zu den Ein­hei­ten in Mag­de­burg und Pots­dam er­hal­ten Sie auf den In­ter­net­sei­ten www.krampnitz-carree.de so­wie www.heide-magdeburg.de.