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Wohn­raum schaf­fen und Kli­ma­zie­le er­rei­chen – aber mit Ver­läss­lich­keit statt po­li­ti­scher Unsicherheit

Wir wen­den uns als Pro­jekt­ent­wick­ler, Bau­trä­ger und Sa­nie­rer von Be­stands- und Denk­mal­im­mo­bi­li­en an Sie. Wir ste­hen für eine Bran­che, die täg­lich Ver­ant­wor­tung über­nimmt: Wir ret­ten his­to­ri­sche Ge­bäu­de. Wir schaf­fen neu­en Wohn­raum im Be­stand. Wir in­ves­tie­ren Mil­lio­nen­be­trä­ge. Wir si­chern Ar­beits­plät­ze im Hand­werk, in der Pla­nung und in der Bauwirtschaft.

Doch ak­tu­ell steht ein gro­ßer Teil un­se­rer Bran­che vor ei­ner exis­ten­zi­el­len Her­aus­for­de­rung. Die kurz­fris­ti­ge Än­de­rung der BEG-För­der­be­din­gun­gen hat vie­le Pro­jek­te in­ner­halb we­ni­ger Tage in eine wirt­schaft­li­che Schief­la­ge ge­bracht. Bei un­se­ren Pro­jek­ten wa­ren bis zur Än­de­rung der För­der­be­din­gun­gen be­reits Kauf­ent­schei­dun­gen vor­be­rei­tet, Re­ser­vie­run­gen aus­ge­spro­chen und No­tar­ter­mi­ne ge­plant. Al­lein bei un­se­ren Vor­ha­ben in Pots­dam, Mag­de­burg und Mer­se­burg stan­den Ver­kaufs­pro­zes­se mit ei­nem Vo­lu­men von rund 12 Mil­lio­nen Euro un­mit­tel­bar vor dem Abschluss.

Die­se Grund­la­ge ist in­ner­halb kür­zes­ter Zeit weg­ge­bro­chen. Nicht auf­grund feh­len­der Nach­fra­ge. Nicht auf­grund man­geln­der Qua­li­tät der Pro­jek­te. Son­dern auf­grund ei­ner kurz­fris­ti­gen Än­de­rung po­li­ti­scher Rah­men­be­din­gun­gen. Die Rea­li­tät der Pro­jekt­ent­wick­lung wird häu­fig un­ter­schätzt. Eine Alt­bau­sa­nie­rung oder ein Denk­mal­pro­jekt ent­steht nicht in­ner­halb we­ni­ger Mo­na­te. Von der ers­ten Pla­nung bis zur Fer­tig­stel­lung ver­ge­hen Jah­re. Un­ter­neh­men in­ves­tie­ren auf Grund­la­ge po­li­ti­scher Rah­men­be­din­gun­gen, die ih­nen Pla­nungs­si­cher­heit ge­ben müs­sen. Wenn För­der­be­din­gun­gen ohne aus­rei­chen­de Über­gangs­fris­ten ver­än­dert wer­den, wer­den nicht nur ein­zel­ne Pro­jek­te ge­fähr­det. Es wird Ver­trau­en zer­stört. Wir brau­chen kei­ne Son­der­be­hand­lung. Wir brau­chen Verlässlichkeit.

Un­se­re Forderungen:

1. Be­stands­schutz für Pro­jek­te, die be­reits ent­wi­ckelt, ge­plant oder ver­mark­tet werden.

2. Aus­rei­chen­de Über­gangs­fris­ten bei Än­de­run­gen von Förderprogrammen.

3. Früh­zei­ti­ge Ein­bin­dung der Pra­xis bei po­li­ti­schen Ent­schei­dun­gen mit Aus­wir­kun­gen auf die Bauwirtschaft.

4. Pla­nungs­si­cher­heit für In­ves­ti­tio­nen in Sa­nie­rung, Denk­mal­schutz und Wohnraumschaffung.

5. Ei­nen dau­er­haf­ten Dia­log zwi­schen Po­li­tik und den Un­ter­neh­men, die die­se Zie­le tat­säch­lich umsetzen.

Deutsch­land braucht mehr Wohn­raum. Deutsch­land braucht en­er­ge­ti­sche Sa­nie­rung. Deutsch­land braucht den Er­halt sei­ner Bau­kul­tur. Die­se Zie­le kön­nen nur er­reicht wer­den, wenn die­je­ni­gen, die in­ves­tie­ren und bau­en, ver­läss­li­che Rah­men­be­din­gun­gen vorfinden.

Wir la­den alle ein, sich der In­itia­ti­ve Alt­bau­sa­nie­rung Deutsch­land an­zu­schlie­ßen. Denn es geht nicht um ein­zel­ne Un­ter­neh­men. Es geht um die Zu­kunft des Bau­ens im Be­stand in Deutschland.

Ihre Stim­me zählt: https://www.openpetition.de/petition/online/initiative-altbausanierung-deutschland. Vie­len Dank für Ihre Unterstützung!

In­itia­ti­ve Alt­bau­sa­nie­rung Deutschland
Pla­nungs­si­cher­heit für Wohn­raum, Kli­ma­schutz und Baukultur.

Aus­zug ei­nes Fach­bei­trags von Ste­fan Preiß Zum The­ma KfW För­der­stopp [PFD]