Bei der Be­grün­dung von Wohn­ei­gen­tum wird das Mie­tei­gen­tum auf ei­nem Grund­stück ver­bun­den mit dem Son­der­ei­gen­tum an ei­ner be­stimm­ten, im Auf­tei­lungs­plan ge­kenn­zeich­ne­ten, Wohnung.