Alpin Invest

Objektbilder


Die Immobilie

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1957 erbaut. Die unmittelbare Wohngegend besteht überwiegend aus Einfamilenhäusern und ist absolut ruhig. Die Räume in den Wohnungen sind gut geschnitten, große Fenster mit Isolierverglasung sorgen für viel Licht. Ein weiterer Pluspunkt sind die Tageslichtbäder. In den etwas höher gelegenen Erdgeschosswohnungen stehen den Mietern Loggias zur Verfügung, die zwei Souterrainwohnungen verfügen über eine Terrasse. Alle Wohnungen in den Obergeschossen haben einen Balkon. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut.
Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand. Im Rahmen des Vermietungskonzepts werden
die Wohnungen beim ersten Mieterwechsel renoviert. Die Fassade und das Dach wurden im Sommer 2018 aufgearbeitet und teilweise erneuert.


Die Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt wunderschön gelegen im Ortsteil Hausen über Aar mit hervorragender Verbindung zur B 54 und zur A 3. Viele verschiedende Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. So sind bekannte Supermärkte wie Rewe, Lidl, die Drogerie dm und der Bioladen Alpha Naturkost schnell mit dem Auto zu erreichen.
Der nächste Autobahnanschluss in Bad Camberg ist nur 20 Min. entfernt. Bevorzugt man die öffentlichen Verkehrsmittel, so ist man schnell in Limburg am ICE Bahnhof. Von hier aus erreicht man unkompliziert alle Großstädte Deutschlands. Taunusstein, Wiesbaden und Frankfurt am Main sind schnell zu erreichen.


Das Besondere

Aarbergen liegt mit seinen 6.500 Einwohnern in der malerischen
Mittelgebirgslandschaft des westlichen Untertaunus und gehört zum Rheingau-Taunus-Kreis. Sie entstand 1971 nach der Gebietsreform und besteht aus den Ortsteilen Kettenbach, Michelbach, Hausen über Aar, Rückershausen, Panrod und Daisbach. Die großen Wälder und Wiesen und das mittlere Aartal mit seinen Seitentälern prägen das landschaftliche Bild. Hier ist Platz für viele interessante Freizeitaktivitäten wie Segelfliegen, Motocross oder Modellfliegen.

Mit der hohen Lebensqualität, dem großen Freizeitangebot und der aufgebauten Infrastruktur bietet Aarbergen ein Allround-Paket an, dass viele in der Stadt vermissen.


Kontakt

Kostenlose Beratung
+49 (0)30 609 856 110

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Besichtigungszeiten:
täglich, auf Anfrage


Ausstattung

1- und 2-Zimmer-Wohnungen
Gartennutzungsrecht
Loggias, Terrassen und Balkone
Tageslichtbäder
Fassade und Dach 2018 überarbeitet


Kurzexposé

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